HOUSING RECOMMENDATION土地探しの提案力
あなたの
理想の暮らしから考えた
理想の土地を一緒に探します。
家を建てるために必ず必要なのが土地。
家づくりの7割が「土地」で決まります。
造成の質や土地の形はもちろん、地形や周辺環境も大切です。
お客さまが「どんな暮らしを望まれているのか」。
私たちはまずそこをお伺いし、理想の土地をご提案いたします。
土地が決まれば、より具体的な家のプランが決まります。
![](img/image1.jpg)
あなたの理想の
土地探しをお手伝い
「こんな家に住んでみたい!」
誰にでもこのような夢や希望があります。
では土地を買ってから間取りを考えればよいのでしょうか?
実はそれが必ずしも良いとは限りません。
例えば、買った土地の面積が足らずに希望の間取りができない、など、
思い描いていたプランが実現できないということがありえます。
土地探しと設計プラン作りを同時に行っていけば、
こんな失敗を防げます。
ハウスジャパンでは、それができます。
土地を先に決めた場合
- 土地から家や間取りを考える
- 購入した土地では
理想の間取りが難しい - 妥協した間取りで家づくりをする
理想の暮らしとは
違う家になってしまう
土地と設計プランを
一緒に進めた場合[ハウスジャパンの家づくり]
- 理想の暮らしをイメージして、
その暮らしが実現可能な
土地を探す - 見つかった土地に併せて
設計プランを調整 - ほぼ理想の設計プランで
家づくりがスタート
理想の暮らしを
実現できる家が完成
POINT
ハウスジャパンではご提案時から
設計プランをしっかり考えるので、ズレがありません!
土地で家づくりの7割が
決まります
ご要望を把握してから
土地探しをスタート
ハウスジャパンでは、家づくりをはじめる前に、
お客さまの話をじっくりお伺いいたします。
普段の暮らし方、趣味の話、将来の話などを何でもお聞かせください。
どんな暮らし方が、あなたらしくいられるのかを
一緒に考えていきます。
そこから、土地探しの具体的な条件などを決めていきます。
また、お客さまとのズレを無くすために、ご要望だけではなく、
お客さまのNG条件もしっかりと確認して土地を探していきます。
![](img/point1/image1.jpg)
40年の知識と経験が活きる
確かな目利き。
自信が持てる土地だけをご紹介
ハウスジャパンは、およそ40年間、不動産業に携わってまいりました。
そこから、土地のご紹介だけではなく、
家づくりまでお手伝いできる現在のトータルサポートになりました。
長年やってきたノウハウを活かし、
自信を持っておすすめできる情報のみご紹介いたします。
ただ条件を満たす土地を探してくるだけでなく、
プロとして実際に現地を調査し、
一般的な土地情報とは違った目線で土地をお選びします。
![](img/point1/image2.jpg)
理想の実現のために、
プロ視点からアドバイスします
「南向き」ではなくても、
工夫次第で快適な暮らし
土地は接する道路に対して「南向き」が良い
と考えている方も多いかと思います。
しかし、必ずしも南向きが良い土地とは言い切れない部分もあります。
南向きではなくてもアイデアや工夫次第で
快適な暮らしを実現できます。
- 北向きは「日当たりが悪い?」
そんな事はありません。
プラン次第では日当たりは確保できます。 -
少し広めの土地を購入できれば、南側に庭を作ることで光が入るスペースを確保できます。
-
1Fにリビングを作る場合、このような形で窓を設けることで日当たりを確保できます。
-
2Fにリビングを作ることでも日当たりを確保できます。
-
POINT
北向きの土地は
一般的には人気が無いため、
100万~300万ほど
安く購入できます。その分、広めの土地を購入したり、
建物に費用を回せたり、
支払額を抑えることもできます。
![](img/point1/image3.jpg)
「こんな家に住んでみたい!」
北向きのデメリットである「日当たり」という部分は、
吹き抜けの窓を設置したり、採光を考えた間取りにすることで、
改善できることがあります。
始めから「南向き」という条件で土地探しをしてしまうと、
選択肢が大幅に狭まってしまいます。
設計のアイデアや間取りの工夫など、
「抽斗(ひきだし)」が多いのもハウスジャパンの特徴です。
家づくりに関することであれば何でも、お気軽にご相談ください。