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分譲価格3,990万円
- 土地面積
- 150.13m²（45.41坪）
- 建物面積
- 95.58m²（28.91坪）
- 間取り
- ３LDK+２S（ユーティリティ/ウォークインクローゼット）
- 所在地
- 愛知県西尾市田貫５丁目73番
LAYOUT PLAN間取り図・区画図
POINT見どころ
Presented by古賀
定額制×自由設計の注文住宅
「d.cross」のモデルハウス
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建物西側から南側にかけて広がる
L字のウッドデッキが目を引く、
カリフォルニアスタイルの外観。
玄関とLDKへ出入りが可能で、
お子様のプレイスペースやアウトドアなど
家族の休日の楽しみも広がる、
魅力たっぷりの間取りです。
ダイナミックな梁の映える
吹き抜け天井のLDKは
陽光と風をたっぷり取り込みます。
カリフォルニアスタイルの中に潜む、
クラシカルモダンなインテリアにも
ご注目ください。
【建物ポイント】
- ダイナミックな梁が広がる
吹き抜け天井のリビング - 淡いブルーのモールディングが
可愛いキッチン
好みの小物やキッチンツールが映える
「見せる」収納棚付き◎
断熱性
夏は涼しく、冬は暖か
高い断熱性で
快適な暮らしを実現します。
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水で発泡する高気密・高断熱の断熱材
「アクアフォームLITE」
高い断熱性と優れた気密性により
エアコンの消費電力を抑えます。
軽量なウレタンの断熱材で、
家の柱・躯体に負担をかけません。
【環境ポイント】
- 穏やかな住宅街
- 保育園、小学校が徒歩圏内◎
【間取り設計のポイント】
- 車並列２台可
- ホール～洗面所～LDKの回遊動線
- 家事がはかどるユーティリティ
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OUTLINE物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市田貫５丁目73番 | 価格 | 3,990 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄西尾線「西尾」駅 約3,300m（自転車約17分） | ||
| 建物面積 | 95.58m²（28.91坪） | 土地面積 | 150.13m²（45.41坪） |
| 間取り | ３LDK+２S（ユーティリティ/ウォークインクローゼット） | 構造 | 木造軸組工法 |
| 駐車場 | ２台 | 建築確認番号 | 第愛建2022建築確認01648号 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 学校区 | 西尾市立中畑小学校／西尾市立平坂中学校 | 接道状況 | 南西側公道約8.32m |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考 | 月々の支払い例 例❶ 頭金０円／変動金利0.65％／35年返済 ボーナス払い（年２回）159,953円 月々 約79,614円 例❷ 頭金０円／変動金利0.65％／35年返済 ボーナス払い（年２回）108,768円 月々 約88,134円 ※長期優良住宅・許容応力度計算適用外の建物です |
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ENVIRONMENT周辺環境
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なかばた保育園
徒歩約10分(約750m)
平日、土曜保育8：00～16：00 延長保育（早朝・午後）7:30～19:00 お迎えに行ってすぐに帰宅できるため、忙しい朝や仕事帰りでも安心◎
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そらかぜ平坂保育園
徒歩約14分(約1,100m)
平坦な道なので自転車でスイスイ通園できます♪保育園のブログ更新もあり、園内の活動も見られます。
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西尾市立中畑小学校
徒歩約９分(約650m)
通学路のバス通りは歩道があります♪徒歩圏内の距離なので安心して登校させられます◎
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西尾市立平坂中学校
徒歩約14分(約1,100m)
徒歩15分圏内で安心して通うことができます◎
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田貫公園
徒歩約７分(約500m)
住宅街内にある、広めの公園です。ブランコなどの遊具もあるため、小さなお子様も遊べます◎
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バロー平坂店
自転車約５分(約1,000m)
営業時間：月～土 10：00～21：00 日 9：30～21：00 21時閉店でお仕事帰りの買い出しも安心です♪
ACCESSマップ
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EQUIPMENT設備・仕様
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宅配ボックス -
ウッドデッキ/カバードポーチ -
【玄関】玄関収納/人感センサー照明/スマートキー -
カラーTVインターホン -
キッチン（IHコンロ /タッチレス水栓 /食洗機）/ カップボード -
ユーティリティ（カウンター/流し） -
タンクレストイレ -
制震ダンパー「MAMORY」