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分譲価格3,790万円
- 土地面積
- 198.55m²（60.06坪）
- 建物面積
- 105.16m²（31.81坪）
- 間取り
- ３LDK＋２S（玄関クローク/WIC）
- 所在地
- 愛知県西尾市国森町１丁目43
LAYOUT PLAN間取り図・区画図
POINT見どころ
２つのタイミングでアレンジ可能！
こだわりのデザインを実現したい、
気に入ったキッチンを使いたいなど、
内外観デザイン・設備などを
工事の進捗に合わせて
自由にカスタムできる建売です。
着工45日前まで
❶～❾までカスタム可能
まるで注文住宅のようにアレンジ可能！
自分好みのカラーコーディネートが楽しめます。
上棟日まで
❿～⓫をカスタム可能
仕上げにワンポイント追加して
プチカスタム！
CUSTOMできる項目をみる
| CUSTOMが可能な項目 | |
| 外壁❶ | 屋根❷ |
| 玄関ドア❸ | 床材❹ |
| 室内ドア❺ |
キッチン＆食器棚❻ |
| ユニットバス❼ | 洗面化粧台❽ |
| クロス(お好きな場所３か所)❾ | クロス(洋室３か所)❿ |
| 外構デザイン⓫ | |
お車３台以上の駐車場＋お庭スペースあり
適材適所の収納が嬉しいCUSTOM建売
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ショコラブラックの床材がクールな、
シンプルモダンのインテリア。
石目調のアクセントクロスが
目を引きます。
上質な雰囲気のリビングで
ご家族との時間をゆったりと
楽しんでみませんか。
【建物ポイント】
- 家族の顔が見える対面キッチン
- 光をたっぷり取り込むワイドサッシ
断熱性
夏は涼しく、冬は暖か
高い断熱性で
快適な暮らしを実現します。
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水で発泡する高気密・高断熱の断熱材
「アクアフォームLITE」
高い断熱性と優れた気密性により
エアコンの消費電力を抑えます。
軽量なウレタンの断熱材で、
家の柱・躯体に負担をかけません。
【環境ポイント】
- 家事や仕事で忙しい夫婦にうれしい環境◎
- 保育園、小学校、スーパー、ドラッグストアなど
- 周辺施設へのアクセス良好◎
- 前道６m以上
【間取り設計のポイント】
- 適材適所の収納
シューズクローク＆LDK収納＆パントリー - 駐車３台＋BBQも可能
プライベートなお庭スペース - 脱衣室と分かれた間取りが◎
独立した洗面室 - “おかえり”が聞こえる
リビングスルー階段
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OUTLINE物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市国森町１丁目43 | 価格 | 3,790 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄西尾線「福地」駅 自転車約14分(約2,800m) | ||
| 建物面積 | 105.16m²（31.81坪） | 土地面積 | 198.55m²（60.06坪） |
| 間取り | ３LDK＋２S（玄関クローク/WIC） | 構造 | 木造軸組工法 |
| 駐車場 | ３台 | 建築確認番号 | 第愛建2024建築確認02045号 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 学校区 | 西尾市立矢田小学校／西尾市立平坂中学校 | 接道状況 | 北側公道幅員 約6.00m |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考 | 月々の支払い例 例❶ 頭金０円／変動金利0.65％／35年返済 ボーナス払い（年２回）159,953円 月々 約74,288円 例❷ 頭金０円／変動金利0.65％／35年返済 ボーナス払い（年２回）108,768円 月々 約82,809円 |
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ENVIRONMENT周辺環境
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矢田保育園
徒歩約10分(約750m)
送り迎えのしやすい徒歩10分の距離！ 通園ルートに公園があり、遊んで帰宅できます。
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西尾市立矢田小学校
徒歩約７分(約500m)
お子様のみの登下校も安心の距離。 住宅街を通るルートと、県道沿いを通るルートの ２つのルートで通えます。
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西尾市立平坂中学校
徒歩約27分(約2,100m)
平坦な道で自転車でも通いやすい学校です。
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マックスバリュ西尾新在家店
徒歩約９分(約700m)
24時間営業 買い忘れがあっても徒歩圏内にあって安心。
ACCESSマップ
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EQUIPMENT設備・仕様
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宅配ボックス/駐車場土間コンクリート -
【玄関】玄関クローク/人感センサー照明/電気錠 -
TVモニター付きドアホン -
キッチン（IHコンロ 【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓）/カップボード -
タンクレストイレ/スリム手洗い (イメージ写真です) -
WIC (イメージ写真です) -
家具/エアコン(LDK) -
EV・PHEV充電用 屋外コンセント (イメージ写真です) -
太陽光発電システム+HEMS「COCOROPOWER」 -
国土交通大臣認定【Kダンパー】