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分譲価格4,390万円
- 土地面積
- 130.65m²（39.52坪）
- 建物面積
- 105.57m²（31.93坪）
- 間取り
- ３LDK＋３S（玄関クローク/WIC/サービスルーム）
- 所在地
- 愛知県高浜市湯山町８丁目９番19
LAYOUT PLAN間取り図・区画図
POINT見どころ
Presented by板倉
和×北欧のミックススタイル
優しい木目が映える「Japandi」な家
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自然の風合いを感じられる
インテリアデザインが見どころ。
床や建具を優しい木目で統一し、
穏やかな北欧風の空間を創出。
和のアクセントとして
珪藻土入りのアクセントクロスを
取り入れました。
LDKは吹き抜けや折り下げ天井など
高さを強調するアイデアで、
メリハリと開放感を創出。
２階のフリースペースには
多目的カウンターを配置。
１階にいる家族の気配を感じながら
適度に集中できる間取りにしました。
上下階がゆるやかにつながるお家で
暮らしを楽しんでください。
【建物ポイント】
- 自然の風合いを感じられるインテリア
- 折り下げ天井×吹き抜けのLDK
断熱性
夏は涼しく、冬は暖か
高い断熱性で
快適な暮らしを実現します。
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水で発泡する高気密・高断熱の断熱材
「アクアフォームLITE」
高い断熱性と優れた気密性により
エアコンの消費電力を抑えます。
軽量なウレタンの断熱材で、
家の柱・躯体に負担をかけません。
【環境ポイント】
- 穏やかな住宅街
- 保育園、中学校のアクセス◎
- スーパー、駅、病院、図書館、郵便局が徒歩圏内
充実した住環境で暮らしたい方に◎ - 車並列３台可
【間取り設計のポイント】
- テレワークや趣味部屋にぴったりな
サービスルーム - お子様のプレイルームや客間など
使い勝手が良いタタミスペース
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OUTLINE物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市湯山町８丁目９番19 | 価格 | 4,390 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩約９分 (約700m) | ||
| 建物面積 | 105.57m²（31.93坪） | 土地面積 | 130.65m²（39.52坪） |
| 間取り | ３LDK＋３S（玄関クローク/WIC/サービスルーム） | 構造 | 木造軸組工法 |
| 駐車場 | ３台 | 建築確認番号 | 第愛建2024建築確認00663号 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 学校区 | 高浜市立翼小学校／高浜市立高浜中学校 | 接道状況 | 南西側公道幅員 約4.24m |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考 | 月々の支払い例 例❶ 頭金０円／変動金利0.65％／35年返済 ボーナス払い（年２回）209,539円 月々 約82,010円 例❷ 頭金０円／変動金利0.65％／35年返済 ボーナス払い（年２回）159,953円 月々 約90,265円 |
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ENVIRONMENT周辺環境
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名鉄三河線「三河高浜」駅
徒歩約９分(約700m)
三河高浜駅から刈谷駅まで15分弱。駐輪場付きで通勤も◎
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よしいけ保育園
徒歩約５分(約350m)
食や行事を通し、季節を感じて遊ぶことを大切にしています。園の公式Instagramでお子様の成長を見守れます。
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高浜市立翼小学校
徒歩約12分(約950m)
教育目標は「心豊かで進んで行動できる子どもを育てる」。ブログでお子様の生活を見守れます。
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高浜市立高浜中学校
徒歩約２分(約120m)
部活動や課外授業で遅くなっても安心の近さ。お子様の頑張りを目いっぱい応援できます。
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フェルナ沢渡店
徒歩約９分(約650m)
【営業時間】9:00~21:00 家から徒歩でアクセスできる距離なので、毎日のお買い物に便利です。
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高浜豊田病院
徒歩約５分(約350m)
【診療科目】内科、外科、整形外科、眼科 【受付時間】月曜日～金曜日 8:30～11:00
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高浜郵便局
徒歩約７分(約550m)
【郵便窓口】9:00～17:00
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EQUIPMENT設備・仕様
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宅配ボックス/駐車場土間コンクリート -
【玄関】玄関クローク/人感センサー照明/電気錠 -
TVモニター付きドアホン -
キッチン（IHコンロ 【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓）/カップボード -
タンクレストイレ/スリム手洗い -
WIC -
サービスルーム -
家具/エアコン (LDK) -
吹き抜け/折り下げ天井 -
EV・PHEV充電用 屋外コンセント -
太陽光発電システム「ソラトモ」 -
国土交通大臣認定【Kダンパー】