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スマイルガーデン高浜市本郷町５
販売価格1,390 ～ 1,700万円
- 敷地面積
- 130.18～137.43m²（39.37～41.57坪）
- 所在地
- 愛知県高浜市本郷町４丁目１番６ 他
- 販売区画数
- 11／11区画
- 学校区
- 高浜市立高取小学校／高浜市立高浜中学校
BLOCK PLAN区画図
| 区画 | 敷地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| No.１ | 137.41 m²（41.56坪） | 1,600 万円 |
| No.２ | 137.40 m²（41.56坪） | 1,600 万円 |
| No.３ | 137.43 m²（41.57坪） | 1,600 万円 |
| No.４ | 137.36 m²（41.55坪） | 1,700 万円 |
| No.５ | 137.36 m²（41.55坪） | 1,600 万円 |
| No.６ | 130.18 m²（39.37坪） | 1,460 万円 |
| No.７ | 130.18 m²（39.37坪） | 1,390 万円 |
| No.８ | 131.43 m²（39.75坪） | 1,500 万円 |
| No.９ | 131.43 m²（39.75坪） | 1,500 万円 |
| No.10 | 131.43 m²（39.75坪） | 1,500 万円 |
| No.11 | 131.42 m²（39.75坪） | 1,500 万円 |
POINT見どころ
この物件の担当【藤田】
◆高浜市で理想のお家をつくりませんか？
閑静な大型分譲地（全11区画）
最寄りの「三河高浜」駅まで自転車約９分の立地
刈谷市へのアクセスも良好です。
【環境ポイント】
- こども園、小学校が徒歩圏内
- コンビニ、ドラッグストア、公園のアクセスも◎
充実した住環境で暮らしたい方に◎ - 約39～41坪の敷地
- 入居者以外の往来がない分譲地
- 前面道路約５m
◆長期優良住宅仕様
◆安全性が最も高いとされる
「許容応力度計算」を実施した
耐震等級３の家
◆太陽光発電システム標準装備。
停電時も安心してお使いいただけます。
◆国土交通大臣認定の耐震×制震装置「Kダンパー」
◆ハウスジャパンLINE３つの活用法
LINE限定のお役立ち情報です。
詳細はLINEまで！
Point1 販売前の物件情報を先行配信
Point2 スタンプラリーで特典GET
Point3 紹介＆来場で紹介特典GET
※HP未公開物件の紹介＆来場成立の場合
OUTLINE物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市本郷町４丁目１番６ 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「三河高浜」駅 自転車約９分(約1,800m) | ||
| 価格 | 1,390 万円～ | 面積 | 130.18m²（39.37坪）～ |
| 総区画数 | 11 | 販売区画数 | 11 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 田（宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 高浜市立高取小学校／高浜市立高浜中学校 |
| 接道状況 | 開発道路幅員 5.00ｍ | 私道負担 | なし |
| 国土法届出 | なし | セットバック | なし |
| 他の法令上の制限 | 日影制限有 | 仲介手数料 | なし |
| 引渡日 | 相談 | 現況 | 造成工事中 |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | No.１～No.５建築条件なし No.６～No.11建築条件付き |
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| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考 | メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。 地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。 敷地に電柱が入る可能性があります。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 |
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ENVIRONMENT周辺環境
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名鉄三河線「三河高浜」駅
自転車約９分(約1,800m)
刈谷駅まで14分弱。駐輪場付きで通勤も◎普通電車が１時間に３～４本停車します。
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たかとりこども園
徒歩約10分(約800m)
未就学児の教育と保育を一貫して提供。英語、ピアノ、水泳などの課外活動も実施しています。
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高浜市立高取小学校
徒歩約７分(約500m)
家庭や地域と連携して子どもを支えます。平坦な通学路でお子様だけの登下校も安心。
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高浜市立高浜中学校
徒歩約17分(約1,300m)
自転車での通学も可（所要時間 約７分）。整備された平坦な歩道で毎日の通学も安心です。
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ドミー高浜店
徒歩約13分(約1,000m)
スーパー、ショッピングセンター、専門店、 飲食店、病院などが併設された複合施設です。
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JAあいち中央産直センター高浜
徒歩約11分(約850m)
売り場には、地元の採れたての野菜・果物が数多く並びます。生産者が朝一番で直接運び込むので、毎日新鮮な青果を購入できます。
ACCESSマップ
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Reference plan参考プラン
No.１
間取りプラン
プラン概要
| 間取り | ３LDK＋２S |
|---|
| 延床面積 | 94.39m²（28.55坪） |
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